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素地少×都更慢 鳥籠建案成主流

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素地少×都更慢 鳥籠建案成主流
自由時報自由時報 2014913 上午6:14
記者朱語蕎/專題報導、攝影
台北市素地難尋,都市更新又牛步化,讓小基地的「鳥籠建案」成為市場主流。根據業者調查,台北市新推建案中,基地面積不到200坪有74個、基地小於100坪的有25個,小基地產品當道儼然已成市場趨勢。
專家提醒,民眾購買這類小基地建案時,要特別留意開發商財務狀況,若是小套房產品,也要了解實際尺寸大小,避免日後糾紛。525全民配屋網
台北市地狹人稠,可用建地少已不是新聞,都更改建更因政府政策而困難重重,整合時間動輒10年以上,讓不少建商望之卻步。在此情況下,台北市建商在取得市中心土地後,即便基地面積精緻小巧,也會順勢推案,造就百坪以下鳥籠建案出現。北市14%新案基地

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